如有问题欢迎来电咨询，来电就可以享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房！

  对业主而言，一把钥匙开启幸福的家门，对物业而言，一次交付则是践行守护承诺的开始。

  在项目正式交房前期，物业团队便以已整装待发，开启全面筹备模式。工程查验、岗位培训、环境清洁、物业服务中心物资、交付资料准备......各部门早早进场，紧张有序地为高品质交付做万全准备，诸多用心努力，皆为迎接与业主的第一次见面。

  整个交付现场井井有条、分区明确，手续办理高效，从资料审核、现场验房到收费区缴费、家装咨询等环节全心投入，物业服务中心全员备战为交付工作保驾护航。

  现场，工作人员热情地给业主介绍相关事项，细致地解答着业主的咨询和交房疑惑。带看房环节，工程人员为业主提供一对一暖心服务，全程陪同业主进行细致查验，认真听取记录业主意见，确保每一位业主家人都能得到最妥帖的照料。

  美好不停，步履不止。以交付为起点，世茂服务正式开启在同润欣汇名邸的服务之旅。

  如有问题欢迎来电咨询，来电就可以享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房！

  婚前购置房产的不同方式，在离婚财产分割时当然也不一样。婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的，若能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，那么该房产属于一方的个人财产，直接归属其本人。

  《民法典》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。

  根据《民法典》规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。

  4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

  一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。

  5、小两口婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割

  对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。

  如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，那么该房产属于一方的个人财产，直接归属其本人，除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。

  如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，则应当视为夫妻双方一同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还贷款的资产金额来源、或者是双方偿还贷款的份额，均不影响小两口共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方一同财产分配。

  如果是小两口结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对小两口的共同赠与的除外。

  如果是小两口婚后出资购买房产的，一般视为对小两口的赠与，父母不得索回。该部分资产作为小两口共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。

  如果是父母对子女的出资为借款，婚前借款的作为一方的个人债务，婚后共同借款的，作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的，推定为赠与。

  以上是关于“关于婚前房产的规定是什么”的问题解答。婚前房产在我国民法典当中一共有两种规定，第一种是婚前付首付，婚后夫妻共同偿还贷款，这样的一种情况下，夫妻可以共同分割。第二种是，婚前一方全额购买的房子，房产证上也是一个人的名字，婚后另一方如果离婚的话无权分割。